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COD. 328/2024

LOJA E APARTAMENTO NA SAÚDE

  • 1ª Leilão
    A partir das 24/02/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 17/03/2026 14:00
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SALÃO COMERCIAL E 6 APARTAMENTOS COM ÁREA ÚTIL DE 577 M², NA VILA DA SAÚDE, SÃO PAULO/SP.

leilao de Loja e 6 Apartamentos na Saúde - São Paulo/SP

São Paulo - SP Avenida do Cursino, Saúde
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Quartos: 6
  • Banheiros: 10
  • Vagas: 4
  • Área útil: 577
  • DESOCUPADO
  • LOCADO SIM
  • ELEVADOR
  • Débito Exequendo
  • Débito Exequendo
  • POSSIVEL VISITAÇAO 10
  • Metragem construída 577
Identificador

38.899

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    2.796.661,93

  • Leiloeiro

    Daniel Hamoui (1105)

  • Comitente

    TJSP

  • Código Leilão

    328/2024

  • Código Lote

    000378

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

• Tipo: Imóvel Misto • Classificação: Residencial e comercial • Área útil: 252,60 m² • Área total: 577 m² • Loja: 1 • Apartamentos: 6 

SALÃO COMERCIAL E 6 APARTAMENTOS COM ÁREA ÚTIL DE 577 M², SOBRE TERRENO DE 252,60 M², LOCALIZADOS NA AVENIDA DO CURSINO, NA VILA DA SAÚDE, SÃO PAULO/SP.

CONSTA DA AVALIAÇÃO: Sobre o terreno, encontra-se erigida uma edificação composta por 4 (quatro) pavimentos (subsolo, térreo, 1º e 2º pavimentos), de uso misto, comercial (loja) e residencial (6 apartamentos), construída em estrutura convencional, concreto armado e alvenaria, com 577,00m², apresentando a seguinte distribuição: no piso térreo: loja; subsolo: 2 aptos; 1º pavimento: 2 aptos; 2º pavimento: 2 aptos.

Matrícula nº: 38.899 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Cadastro Municipal: 046.192.0003-4.

Observações

Descrição no Edital:
Um Imóvel de uso misto (comercial/residencial), situado na Av. do Cursino nº 237, na Vila da Saúde – 21º Subdistrito, e seu respectivo terreno assim descrito em sua matricula: situado do lado esquerdo de quem por essa via pública vai para o Jardim do Bosque, distante seu lado esquerdo de quem da Avenida do Cursino o vê; 224,70ms da esquina da Rua Santa Cruz, com a área de 252,60ms2, medindo 8,00ms de frente; 31,40ms pelo lado esquerdo de quem da Avenida do Cursino o vê; 31,82ms pela lado direito; e 8,04ms nos fundos, confrontando por ambos os lados e pelos fundos com terrenos de propriedade de Ovande Camará da Silveira e sua mulher e outros. Observação I) conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 98-140, sobre o terreno, encontra-se erigida uma edificação composta por 4 (quatro) pavimentos (Subsolo, Térreo, 1º Pavimento e 2º Pavimento), de uso misto, comercial (loja) e residencial (6 apartamentos), construída em estrutura convencional, concreto armado e alvenaria, com 577,00m².

Loja e 6 Apartamentos na Saúde - São Paulo/SP

Endereço: Av. do Cursino, nº 237, na Vila da Saúde, São Paulo/SP

Área Construída: 577m²

Sobre o terreno, encontra-se erigida uma edificação composta por 4 (quatro) pavimentos (Subsolo, Térreo, 1⁠º Pav. e 2⁠º Pav.), de uso misto, comercial (loja) e residencial (6 apartamentos), construída em estrutura convencional, concreto armado e alvenaria, com 577,00m², apresentando a seguinte distribuição:
  •  No piso térreo: Loja; 
  •  Subsolo: 2 aptos; 
  •   1⁠º Pavimento: 2 aptos; 
  •   2⁠º Pavimento: 2 aptos

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

À vista em até 24 horas do encerramento do leilão. DO PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem de forma parcelada deverá formalizar a proposta até a abertura do leilão através do formulário no próprio site. Nas seguintes condições: SINAL: mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance mais a comissão do leiloeiro à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes, sem juros, corrigido pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). ATENÇÃO: O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, mesmo com valor menor (art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil). Uma vez ofertado lance ou proposta, estes não poderão ser cancelados.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Avenida do Cursino 237, Saúde, São Paulo - SP. CEP 04133-000

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