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COD. 51/2025

CASA SOBRE 2 LOTES DE TERRENOS EM PIRACAIA/SP

  • 1ª Leilão
    A partir das 03/03/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 24/03/2026 14:00
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CASA SOBRE 2 LOTES DE TERRENOS EM PIRACAIA/SP

Piracaia - SP rua santa catarina, Jardim Santos Reis
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Área útil: 1200
  • DESOCUPADO
  • LOCADO
  • Débito Exequendo
  • Quartos: 3
  • Banheiros:
  • Vagas:
  • ELEVADOR
  • Débito Exequendo
  • POSSIVEL VISITAÇAO 10
  • Metragem Terreno 1200
  • Metragem construída 253,60
  • Avaliação

    1.017.795,30

  • Leiloeiro

    Daniel Hamoui (1105)

  • Comitente

    TJSP

  • Código Leilão

    51/2025

  • Código Lote

    000448

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

• Tipo: Terrenos Urbanos • Área construída: 253,60 • Área total terreno: 1200 m² 

CASA SOBRE 2 LOTES DE TERRENOS COM 600 M² CADA, LOCALIZADOS EM PIRACAIA/SP

Matrícula nº:8.977 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia/SP.
Cadastro Municipal: 000006068.

TERRENO 1: 1/3 do imóvel mais os direitos e obrigações incidentes sobre 2/3 do imóvel que consistente no “Lote de terreno nº 16 (dezesseis) da quadra A com área de 600 m² (seiscentos metros quadrados), do loteamento Jardim Santos Reis, desta cidade e sede da Comarca de Piracaia/SP, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Av. 2 (Atual Rua Santa Catarina), confrontando lateralmente com os lotes 15 e 17 e pelos fundos com o lote nº 03 da mesma quadra”

Conforme o Laudo de Avaliação: Existe uma residência com 253,60m² sendo o pavimento térreo e o inferior com 171,71m² construída no sistema convencional e o pavimento superior com 81,89m² construída em madeira (Garapeira), não averbada na presente matrícula. No pavimento térreo: Varanda, Sala de Tv, Sala de estar, Hall, Lavabo, Cozinha e Despensa; No pavimento superior: Varanda, Sala, 03 Dormitório e Banheiro; No pavimento inferior: Garagem, Hall, Banheiro, Despensa, Lavanderia e Quarto Externo. 

TERRENO 2: IMÓVEL: “Um terreno correspondente ao lote nº 17 (dezessete) da quadra A, com a área de 600 (seiscentos) metros quadrados, do loteamento Jardim Santo Reis, bairro Cachoeira Abaixo, deste município e Comarca de Piracaia/SP, medindo: medindo 15,00 metros de frente para a Avenida 2 (Atual Rua Santa Catarina); por 40,00 metros da frente aos fundos, confrontando pelos fundos com o lote nº 02, e lateralmente com os lotes 16, 18 e 19 da mesma quadra”.

Observação: pelo fato dos dois lotes estarem avaliados em conjunto, os bens serão vendidos em lote único.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

O interessado em adquirir o bem de forma parcelada deverá formalizar a proposta até a abertura do leilão através do formulário no próprio site. SINAL: mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes, sem juros, corrigido pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil).

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

rua santa catarina 310, Jardim Santos Reis, Piracaia - SP. CEP 12970-000

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